Omówienie czynności notarialnych

Umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a także nieruchomości gruntowej to najczęściej dokonywane czynności notarialne.

Istotą umowy darowizny jest nieodpłatne świadczenie przez Darczyńcę na rzecz Obdarowanego, który co do zasady nie jest zobowiązany z tego tytułu do jakiegokolwiek świadczenia na rzecz Darczyńcy lub osób trzecich.

Umowa o dożywocie polega na tym, że Zbywca przenosi na Nabywcę (zwanego również Dożywotnikiem) prawo własności nieruchomości gruntowej albo lokalu mieszkalnego, w zamian za co Nabywca zobowiązuje się zapewnić Zbywcy dożywotnie utrzymanie.

Zgodnie z art. 31 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania, takie jak wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej, dochody z majątku wspólnego lub osobistego każdego z małżonków, środki zgromadzone na rachunku otwartego lub pracowniczego funduszu emerytalnego każdego z małżonków, jak również kwoty składek zewidencjonowanych na subkoncie, o którym mowa w art. 40a ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych.